記事一覧

2023年11月18日

「不動産の差押え」は普段聞きなれませんが、実際にはどんな影響があるのでしょうか。 不動産に差し押さえが入ると、たとえ不動 […]

2023年10月17日

個人再生は、裁判所に申し立てる手続きであるため、裁判所へ支払う費用や、司法書士・弁護士に依頼する費用が発生します。 「個 […]

2023年08月27日

差押えとは、「債務者が勝手に自己の財産を処分することができないようにする」ための強制力をもった法的手続きのことをいいます […]

2023年06月23日

住宅ローンの返済が、予期せぬ出費が続いたり体調を悪くしてしまうことで、口座にお金を入れることが出来ず、滞納になってしまう […]

2023年06月03日

期限の利益は、住宅ローンを借りた債務者に生じる利益です。 債務者の利益というと分かりにくいのですが、住宅ローンを分割で返 […]

2023年05月17日

オーバーローンとは、不動産の用語で「購入する住宅や土地の価格（価値）をローンの借入額（残高）が上回る状態を」を指して使わ […]

2023年04月28日

任意売却を行うと決めた場合、「引越し費用をもらえるか」という点はとても気になるところです。 しかし、結論から言うと引越し […]

2023年03月23日

個人再生とは、借金の返済が困難であることを裁判所に認めてもらい、債務額を大幅に減額してもらう手続きのことです。 債務は5 […]

2023年02月05日

住宅ローンは、金融機関と分割で返済をする契約をした「借金」です。 多くの方は20～35年の長期で組まれているのではないで […]

2023年01月07日

住宅ローンの返済に困ったら、「任意売却」という方法を選択することができます。 任意売却とは、住宅ローンの返済ができなくな […]

2022年12月17日

「リースバック」とは、不動産売却の方法のことであり、買主が賃貸オーナーになって賃貸借契約を結ぶことで、元の所有者が家を売 […]

2022年10月25日

「固定資産税を何らかの事情で払えず滞納してしまった場合、持ち家を売却する事はできるのでしょうか？」 固定資産税を既に滞納 […]

2022年10月22日

個人再生とは、裁判所を通して借金を大幅に減額する救済制度です。 例えば、500万円の借金がある場合は、5分の1の100万 […]

2022年08月09日

住宅ローン問題は、離婚を考えている夫婦にとって大きな問題です。 「住宅ローンを一人では払えない」 「養育費の代わりに住宅 […]

2022年07月24日

任意売却とは、住宅ローンの支払いが困難になり、自宅を売却しようにも売却価格がローン残高より少ない完済できない状況（オーバ […]

2022年07月16日

「親が住宅ローンの返済に困っているので、親族である自分が買い取りたい」 「長年住み続けた実家を手放したくない」 「いずれ […]

2022年07月02日

  借入やカードローンの返済が遅れたり、税金を滞納したりすると、資産や給料の差し押さえを受けてしまうことがあり […]

2022年06月05日

リースバックは、第三者への売却後、そのまま自宅を借りて住み続けることができる売却方法です。 売却代金として、まとまったお […]

2022年05月15日

万が一、住宅ローンを滞納してしまい、そのまま放置すると家は競売にかけられてしまいます。 住宅ローンの契約をするときには多 […]

2022年04月15日

消費者金融での借り入れが、住宅ローンの借入審査に影響すると聞いたことのある方も多いでしょう。 実際、住宅ローン審査の段階 […]

2022年04月08日

「自己破産をしたいが持ち家はどうなる？」 「自己破産をしても持ち家に住み続けたい」 「持ち家を手放したら、どこに住めば？ […]

2022年02月28日

住宅ローンを約6カ月滞納してしまうと代位弁済が行われ、債権は保証会社に移ります。 保証会社（債権者）はこの債権の回収を行 […]

2022年02月08日

期限の利益喪失通知が届いてしまうと、分割で債務（住宅ローン等）の返済を続ける権利を失ってしまい、債権者から一括弁済を求め […]

2022年01月19日

飲食業を営んでいるT様。コロナ禍によって、来客数が激減してしまいました。収入もの減少を賄うためにカードローンに頼っていま […]

2022年01月16日

住宅ローンの残った不動産を売却する場合、住宅ローンの残債を完済しなければ売却することはできません。 これは、住宅ローンを […]

2021年12月26日

「住宅ローンを滞納している」 「来月から住宅ローンの支払いができないかもしれない…」 「売却したくても査定価格が低く、ロ […]

2021年12月19日

住宅ローンの滞納をそのままにしていると…、 金融機関によって多少異なりますが約6カ月後には「競売開始決定の通知書」が届き […]

2021年11月16日

生活保護は、国民に「健康で文化的な最低限の生活」を保障するために、生活に困っている人に対して、国が保護をして、自立を助け […]

2021年11月02日

個人再生は、借金を大幅に減らすことができる国が認めた債務整理のひとつの方法です。 ただし、個人再生の手続きは、誰でも必ず […]

2021年09月28日

マイホームを購入しようと考えた時、まず多くの方は住宅ローンでの購入を考えます。 このとき、「事前審査」を行うのですが、そ […]

2021年09月10日

「住宅ローンの返済が厳しい」 「まとまった資金調達のために」 「老後の生活資金がほしい」 このように様々な理由からリース […]

2021年08月04日

  「任意整理した経験があるが家を購入したい。住宅ローンの審査は下りるのでしょうか？」 過去に借りていたお金の […]

2021年07月05日

家や土地などの不動産取引は、一般的には他人との間でおこないますが、子どもや親兄弟といった親族間でも行うことがあります。 […]

2021年06月17日

「代位弁済」とは、債務者以外の第三者が、債務者に代わって債務を返済することをいいます。 といっても「もう弁済しなくていい […]

2021年05月30日

不動産の売却をするには、さまざまな費用がかかります。 そのなかで、万が一住宅ローンの支払いに困り「任意売却」をする際に気 […]

2021年05月11日

  ・住宅ローンを払えず任意売却を検討しているが期間はどれくらいかかるのだろう ・家が競売にかけられてしまいそ […]

2021年03月27日

税金が支払えなくて「差し押さえ」になってしまった。 差し押さえの通知書が届いてようやくことの重大さに気づく方もいるのでは […]

2021年03月03日

税金滞納は、不動産や給料などを差し押さえられるという大きなリスクを持っています。 税金は法人に関わるものだけではなく、個 […]

2021年02月21日

離婚が決まったら…たくさんのことをやらなくてはいけません。 その中でも「持ち家」の財産分与は特に頭を悩ませる問題になりま […]

2021年02月07日

期限の利益とは、返済期日までの支払い猶予のことをいい、債務者（お金を借りる人）と債権者（銀行や貸金業者）との約束で定めら […]

2021年01月28日

不動産を売却したいと考えた時、必ずしも普通に売却ができるわけではありません。 不動産を売却したいと考えた場合はまず、売る […]

2020年12月31日

住宅ローンを滞納してしまっていたM様は、当社にご相談いただいた時点ですでに期限の利益を喪失してしまっており、このままでは […]

2020年12月31日

10年前まで住んでいた家の競売通知が届いたが、任意売却できないかというご相談でした。 相談者のK様の家は、母親と共有名義 […]

2020年12月28日

住宅ローンの返済が苦しく滞納した場合、約4～6カ月支払い督促を無視したままだと、代位弁済が行われます。 代位弁済がなされ […]

2020年12月23日

「差し押さえ」とはどのような状態のことなのか、財産はどうなってしまうのか、本来の意味を知っていますでしょうか？ 差し押さ […]

2020年11月27日

「自己破産をすると持ち家はどうなってしまうの？」 「自己破産の予定だけど、持ち家を先に売却してもいいの？」 「持ち家を失 […]

2020年11月24日

「借金があって生活が苦しい…」 「住宅ローンの返済ができない…」 「借金から家だけは守りたい…」 家計が苦しく借金の返済 […]

2020年11月18日

返済が滞って信用情報に傷が入り、いわゆるブラックになってしまった… 信用情報に傷が入ると、金融機関からの借入ができなかっ […]

2020年11月12日

「固定資産税って延滞するとどうなるの？」 「固定資産税に延滞金ってありますか？」 「税金を延滞し続けたら、その後どうなる […]

2020年10月31日

「サービサー」とは？ 普段の生活では聞きなれない言葉ですが、サービサーは「債権回収会社」の事を指し、主に債権の回収を業務 […]

2020年10月28日

インターネット番組ABEMAの「報道リアリティーショー#アベプラ」にて、当社がインタビューを受けた様子が公開されました。 […]

2020年10月20日

住宅ローンが払えなくなってしまった時に、自宅を競売に掛けられることを回避するための最後の手段が任意売却です。 しかし、任 […]

2020年10月15日

住宅ローンの返済が困難になってしまった時に、競売を回避するための方法が任意売却です。 同じ家を手放すにしても、競売は安く […]

2020年10月10日

「住宅ローンの返済が苦しくなり、返済を続けることが出来ない。」 「住宅ローンの滞納が続いてしまっている。」 このような状 […]

2020年09月27日

「給料が差押えされてしまった！生活に困るため、すぐに解除して欲しい！」 「差押えがあるけれど自宅を売却したい。どうしたら […]

2020年09月10日

「自己破産を考えているが家族や親戚への影響が不安である。」 「妻や子供の将来にどこまで影響するのだろうか。」 「自己破産 […]

2020年08月24日

  離婚のとき1番トラブルになりやすいのは、マイホームの財産分与問題です。 一人で住むには広く、居住地を変えた […]

2020年08月16日

もし、自分が転居して今の家に住まなくなったなどの事情で、住宅ローンの名義を変更することはできるのでしょうか。 結論として […]

2020年08月07日

もし国民健康保険料を滞納してしまったら… そもそも国民健康保険は、大きな病気や怪我などによる医療費を保険でまかなうための […]

2020年07月26日

期限の利益喪失条項を知っていますか？ 住宅ローン契約書や金銭消費貸借契約書のような継続的な取引に関する契約書には、実はし […]

2020年07月25日

夢のマイホームを手に入れたものの、ローンを払えず住宅ローン破産に追い込まれてしまう人には、いったいどんな原因があるのでし […]

2020年07月24日

「住宅ローンで家を購入して、万が一途中で払えなくなってしまったら…」 家を買うときにそんな不安を覚える人も多いのではない […]

2020年07月22日

持ち家などの不動産がある状態での離婚…どのようなことに注意しておかないといけないのでしょうか。 まず離婚をすることが決ま […]

2020年07月13日

  「家計が苦しくなって住宅ローンが払えなくなってしまった…」 私は、そのような住宅ローン破綻に陥ってしまった […]

2020年07月06日

リースバックの家賃はどうやって決まるのでしょうか？ リースバックは、一度不動産会社や投資家に自宅を売却し、売却代金をもら […]

2020年06月20日

  借金やローンを返せず自己破産を検討されている方にとって、「今後住む家を確保できるのか」など今後の生活がどう […]

2020年06月16日

もし、住宅ローンを延滞したらどうなるのでしょうか。 年々年収が落ちてきて、回復する見込みも転職も不可能である。 そんな状 […]

2020年06月15日

住宅ローンが払えなくなってしまった場合に、競売を回避する方法として代表的な方法が任意売却です。 任意売却は通常の売却と異 […]

2020年06月08日

ご存じの通り、東京都内にはたくさんの不動産会社があり、「どこに相談していいかわからない」とお困りの方が多くいらっしゃいま […]

2020年06月06日

「夢のマイホームを購入したものの、返済に追われる日々でこのままでは住宅ローン破産してしまう…」 当社ではこれまでにこのよ […]

2020年06月06日

普段の生活ではあまり聞きなれない差押さえとは何なのか… もしあなたが税金を滞納していたとしたら、期限付債務の納付ができず […]

2020年06月03日

住宅ローン滞納が繰り替えされ、気が付けば6か月分になってしまった。もっと早く相談すればよかったと後悔している方は多くいら […]

2020年06月02日

最近様々なメディアでも取り上げられて話題になっている「老後破産」。 金融庁が「老後資金のために2000万円必要」と発表し […]

2020年05月30日

任意売却を検討している方の最初のハードルは「どこに相談していいかわからない」ことです。 「自宅から近い不動産会社が良い」 […]

2020年05月24日

離婚することが決まった場合、住む場所やお子様のこと、財産分与など様々なことを考えなくてはいけません。 その中で家（不動産 […]

2020年05月20日

三菱UFJ銀行で住宅ローンを組んだものの、収入の減少などの環境の変化で住宅ローンの返済ができず、滞納してしまうとどうなる […]

2020年05月12日

借金の返済が期日までにできないと、「遅延損害金」が発生します。 これはカードローンや消費者金融、住宅ローンなど一般的な借 […]

2020年05月09日

税金の支払いが遅れてしまった場合、この税金には「延滞税」が発生していることはご存じでしょうか。 税金の支払いは国民の義務 […]

2020年05月08日

「マンションの管理費を滞納してしまい、管理組合から訴えられそうです…」 当社はこれまで、このような様々な事情で家計が苦し […]

2020年05月07日

・親の遺品を整理していたら連帯保証人であることを知った… ・身に覚えのない支払い督促が銀行から届いた… その場合、残念な […]

2020年05月04日

住宅ローンを滞納分が溜まり、払えなくなってしまった…そのまま時間だけが経過してしまうと、 行きつく先は「競売」や「強制退 […]

2020年05月04日

任意売却を検討している方の最初のハードルは「どこに相談していいかわからない」ことです。 「自宅から近い不動産会社が良い」 […]

2020年04月30日

今まさに、マイホーム購入を検討しているあなたへ。 マイホームの購入には様々な税金が関係していることをご存じでしょうか。 […]

2020年04月25日

借金や住宅ローンの返済に行き詰り、自己破産を検討されている方からよくいただくご質問が、「自己破産すると官報に掲載されてし […]

2020年04月20日

あなたがもし住宅ローンの支払いが出来なくなり、銀行からの「督促」を無視してしまっていたとしたら… その督促が一定期間が過 […]

2020年04月17日

今あなたが税金を滞納してしまっていたとしたら、この税金に時効はあるのでしょうか。 「税金には時効があるのだから、払わなく […]

2020年04月08日

期限の利益喪失とは「住宅ローン残債の一括返済を求められること」です。 住宅ローンの滞納などが原因により、「分割して支払う […]

2020年04月03日

住宅ローンはいくら借入をして、何年で返済するのか、また利用する金利タイプによって、毎月の返済金額は大きく異なります。 ま […]

2020年04月03日

自宅の購入を検討している方から、賃貸ではなく持ち家を購入したい理由として最も多く挙げられる「買えば将来資産として残る」と […]

2020年03月24日

住宅ローンを支払えなくなってしまい、そのまま滞納してしまうと、最終的には自宅が競売にかけられてしまいます。 競売とは、債 […]

2020年03月20日

「住宅ローンが残ったマイホームを売却したい！」 例えばあなたが家を売却したいと思ったときに、どんな状態でもすぐに家は売れ […]

2020年03月16日

任意売却を検討している方の最初のハードルは「どこに相談していいかわからない」ことです。 「自宅から近い不動産会社が良い」 […]

2020年03月10日

家を買おうと決めた場合、多くの方が住宅ローンを組むと思います。 この住宅ローンをいくら借りるかで、住宅の購入予算が決まり […]

2020年03月04日

最近テレビなどでも「住宅ローン破産」が盛んに取り上げられるようになり、住宅ローンを払えずに家を失うことが社会問題化してい […]

2020年03月01日

  Q：任意売却すると所得税などの税金はかかるのでしょうか？ 任意売却も不動産売却の一種なので、売れた金額に応 […]

2020年02月26日

任意売却を検討している方の最初のハードルは「どこに相談していいかわからない」ことです。 「自宅から近い不動産会社が良い」 […]

2020年02月24日

住宅ローンの返済ができなくなってしまった時に、任意売却は「どこに」「何を」「いつ」「どうやって」相談すれば良いのでしょう […]

2020年02月20日

あなたは、「持ち家派ですか？賃貸派ですか？」 世の中でよく議論されている、この問いに対する答えは未だに出ていません。 持 […]

2020年02月03日

任意売却とは、「住宅ローンを滞納していても、市場価格で不動産を売却して競売を避ける方法」です。 任意売却の仕組み、競売と […]

2020年01月27日

「不労所得に」 「将来の資産に」 そんな想いで不動産投資をはじめて人生を大きく狂わせる人が後を絶ちません。 昨今、スルガ […]

2020年01月25日

「固定資産税を滞納してしまった。」 「固定資産税が払えない…。」 「税務署から督促状が届いた。」… このような状況で何を […]

2020年01月25日

今、この記事を読んでくださっている方は、次のような方ではないでしょうか？ ① 代位弁済をネットで調べてみたものの何だかわ […]

2020年01月03日

「自分の持ち家がほしいが、本当に何十年もローンを払っていけるのだろうか？」 家は多くの人にとって人生で一番大きな買い物で […]

2019年12月22日

任意売却の流れがわかりにくくて困っていませんか？ ここでは、任意売却の流れをどこよりもわかりやすく理解できるように役立つ […]

2019年12月09日

任意売却のデメリットに関する情報はネット上で多く存在します。 しかしその多くは「住宅ローン滞納、任意売却及び競売に関する […]

2019年12月09日

最近、よくテレビＣＭやネットで見かける「リースバック」という言葉。 あなたはリースバックの仕組みや条件をきちんと知ってい […]

2019年12月08日

「この先一体どうなってしまうのだろう…」 住宅ローンが払えなくなってしまった方からのご相談で一番感じることは、“先が見え […]

2019年12月08日

「もう限界かもしれない…住宅ローンの滞納が今月で３回目になっている。どうしても払える見通しもなく、相談すべきところもわか […]

2019年07月28日

自宅などの不動産を所有している方が、債務の返済が困難になって自己破産をする場合、「先に家を売っておいた方が良いのですか？ […]

2019年07月14日

持ち家があると生活保護を受けられないので、「リースバックで自宅を売った後もその家に住み続けながら生活保護を受けたい」とい […]

2019年06月05日

  税金を滞納してしまうと、役所や税務署に自宅や給与を差し押えられてしまいます。 一度差し押さえが入ると、原則 […]

2019年05月06日

  多額の借金を抱えてしまい、住宅ローンの返済もこれ以上は返済できない状態です。 自己破産して一からやり直そう […]

2019年05月03日

住宅ローンの返済は数十年にも及びますので、その間に病気や転職などで収入が大幅に減少してしまって返済が厳しくなってしまうこ […]

2019年04月28日

家を住んだまま売却できるということで最近注目を集めているのがリースバックです。 （「リースバックとは？」詳しくはこちら& […]

2019年04月25日

新築の家を建てる契約してすでに着工してしまったのですが、家が建つ前に諸事情により離婚することになってしまいました。 家が […]

2019年04月23日

住宅ローンとは別に、自宅をリフォームしたときのローンや後から追加した設備のローンをお支払いされている方も珍しくないかと思 […]

2019年04月06日

病気で仕事を続けることができず、生活が苦しく住宅ローンの返済も滞ってしまっています。 このままで生活ができないので、生活 […]

2019年04月01日

住宅ローンの支払いが厳しくなって自宅を売らざるを得なくなってしまった方から、「自分の子供(親)に買ってもらってこのまま住 […]

2019年03月29日

ここ数年で、任意売却に関するホームページが大幅に増加している印象です。 任意売却は、一般の不動産売買とは全く異なる知識や […]

2019年03月06日

今の夫と離婚を予定しています。 家は夫と私の共有名義で、私は住宅ローンの連帯保証人になっています。 離婚に伴い、私は子供 […]

2019年02月18日

住宅ローンを滞納してしまっている方は、固定資産税など税金も滞納してしまっていることが珍しくありません。 中には住宅ローン […]

2019年02月18日

住宅ローンを滞納すると最終的に家が競売に掛けられてしまいますが、カードローンや消費者金融、クレジットカードのリボ払いなど […]

2019年02月18日

多額の借金の返済で生活が行き詰り、住宅ローンを払えなくなってしまった場合の解決方法として、「個人再生(住宅ローン特則)」 […]

2019年02月18日

自宅の不動産価値よりもローンの残債のほうが大きい状態のことを一般的にオーバーローンと言います。 住宅ローンを滞納してしま […]

2019年01月21日

本来、事業会社などの法人と社長個人は別人格であるため、法人の破産と社長の自己破産は必ずしもセットではありません。 しかし […]

2019年01月16日

「住宅ローンや借金が払えず自己破産するしかない状況だが、家だけは何とか守れないか？」というご相談を数多くいただきます。 […]