オーバーローンとは何か?どんな問題があり気を付けることは? 2023年05月17日 オーバーローンとは、不動産の用語で「購入する住宅や土地の価格(価値)をローンの借入額(残高)が上回る状態を」を指して使われています。 この状態であるときは金融機 […] 続きを読む
住宅ローン滞納3か月はどうのような状態?自宅を守る方法とは? 2023年02月05日 住宅ローンは、金融機関と分割で返済をする契約をした「借金」です。 多くの方は20~35年の長期で組まれているのではないでしょうか。 35年という長い期間では、自 […] 続きを読む
【ケース別】固定資産税を滞納している不動産の売却方法をプロが解説 2022年10月25日 「固定資産税を何らかの事情で払えず滞納してしまった場合、持ち家を売却する事はできるのでしょうか?」 固定資産税を既に滞納してしまっていると、家を売却ができなくな […] 続きを読む
離婚しても家のローンの債務は外れない!離婚時に必ず話し合うべきこと 2022年08月09日 住宅ローン問題は、離婚を考えている夫婦にとって大きな問題です。 「住宅ローンを一人では払えない」 「養育費の代わりに住宅ローンを払ってもらいたい」 「共有名義の […] 続きを読む
親族間売買の相談!住宅ローンを組みたい場合の解決策は? 2022年07月16日 「親が住宅ローンの返済に困っているので、親族である自分が買い取りたい」 「長年住み続けた実家を手放したくない」 「いずれは子どもに実家を譲りたい」 このような「 […] 続きを読む
競売回避!住宅ローンを滞納して代位弁済してしまうとどうなるのか? 2022年05月15日 万が一、住宅ローンを滞納してしまい、そのまま放置すると家は競売にかけられてしまいます。 住宅ローンの契約をするときには多くの場合、ローン契約者は金融機関と共に保 […] 続きを読む
消費者金融から借りていても住宅ローンは通る!?審査の影響を解説 2022年04月15日 消費者金融での借り入れが、住宅ローンの借入審査に影響すると聞いたことのある方も多いでしょう。 実際、住宅ローン審査の段階で、消費者金融・カードローン等で借り入れ […] 続きを読む
家を手放すのは自己破産前?自己破産後?疑問にお答えします! 2022年04月08日 「自己破産をしたいが持ち家はどうなる?」 「自己破産をしても持ち家に住み続けたい」 「持ち家を手放したら、どこに住めば?賃貸は借りられる?」 「自己破産をする前 […] 続きを読む
競売開始決定が届いてからも任意売却は可能!競売を避ける方法を解説 2022年02月28日 住宅ローンを約6カ月滞納してしまうと代位弁済が行われ、債権は保証会社に移ります。 保証会社(債権者)はこの債権の回収を行うための手続きを開始することとなります。 […] 続きを読む
【一括返済の請求】期限の利益喪失通知が届いたらもう分割返済は不可 2022年02月08日 期限の利益喪失通知が届いてしまうと、分割で債務(住宅ローン等)の返済を続ける権利を失ってしまい、債権者から一括弁済を求められます。 ローンを滞納してしまうと、こ […] 続きを読む