任意売却に明るい東京エリアの不動産会社35社

ご存じの通り、東京都内にはたくさんの不動産会社があり、「どこに相談していいかわからない」とお困りの方が多くいらっしゃいます。
実際に「自宅から近い不動産会社が良い」などの理由で不動産会社を選ぶも、納得する提案がないどころ、営業ばかりされ時間の無駄だったというケースは後を絶ちません。

本サイトで繰り返しお伝えしておりますが、任意売却は時間との戦いです。高度な交渉も必要になるため、専門家選びは非常に重要です。

たくさんの不動産会社がひしめき合う東京都内であっても、任意売却に関して明るい企業はほんの一握りです。

本ページでは東京都内の任意売却に明るい専門家情報をまとめました。是非専門家選びの参考にしてください。

エリア別任意売却専門家

後述の任意売却専門家一覧は、インターネット上でHPを検索し、そのHPにて「任意売却に関するコンテンツが充実している」又は「任意売却の実績がある」などの条件を鑑みて、独自に選定した専門家になります。

23区内エリア

※企業名をクリックすると各企業HPに移動します。

23区外エリア

23区外エリア：武蔵野市、町田氏、八王子市、国立市、調布市、小平市、国分寺市、西東京市

※企業名をクリックすると各企業HPに移動します。

専門家選びにおける2つの注意点

先述しましたが、任意売却を成功させるためには「良い専門家に相談すること」が非常に重要になります。

ちょっと待って！全国対応業者は要注意

その多くの場合が、「窓口」として活動していることが多く、希望エリアの地場不動産会社に相談案件を依頼している場合が多いのが実態です。もちろん、その紹介先の不動産業者が任意売却に明るく、成功に導いてくれることもありますが、確率は低いといえるでしょう。
特に「一般社団法人」という屋号で活動している団体は、任意売却の専門資格である「宅地建物取引士」が在籍していないケースが多くありますので注意が必要です。

少し離れても実績重視

できればお住いの近くであり、任意売却に詳しい専門家に依頼できることが望ましいですが、各エリアに任意売却実績が豊富な専門家がいないのが現状です。ご自宅から少し離れていても、任意売却実績が豊富な専門家に相談しましょう。
　
具体的な判断材料として、
「任意売却の実績が100件以上ある」、「個人ではなく企業として任意売却に取り組んでいる」ことをHPで打ち出している専門家は良いといえるでしょう。

債権者交渉などの高度なノウハウと経験が必要になるので100件以上の実績がある専門家が望ましいでしょう。数件程度の実績の場合は失敗のリスクが高まりますので、可能な限り実績豊富な専門家を選びましょう。近くに実績がある業者がなければ東京の会社に相談しても良いでしょう。

まずは実際に相談してみる

あくまでもHPでの情報ですので、「専門家選びのスタートライン」として考えて、実際に相談してみましょう。
実際に、電話や対面相談でやるべきことを明確にし、任意売却前後のリスクまで提案してくれるのかを踏まえて判断しましょう。
とにかく、「自宅近くだから」という理由だけで不動産会社を選定するのはNGです。

まとめ

東京都内の任意売却に明るい不動産業者をまとめました。
繰り返しになりますが、任意売却を成功させるためには専門者選びで80％以上が決まってしまいます。実績のある専門家に相談して、現状から脱却する一歩を踏み出しましょう。