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築古マンションの4割は売れない！～不動産会社が言わない本音②

名古屋市内の築30年以上のマンションの成約率はわずか23％という事実 公益社団法人中部圏不動産流通機構のデータに基づくと、売り出された名古屋市内の築30年以上のマンションの個数に対して、成約した戸数はわずか23％しかありません。 つまり売りに出されたマンションのうち、4件に3件は売れていないということになります。   また、実際に成約する物件数に対して、新規で販売される物
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築古マンションの3割は業者に安く買い叩かれる！不動産会社が言わない本音①

  不動産の業者買取の実態 現状、名古屋市内の築30年以上のマンションの成約は、30％以上が買取業者による再販物件です。 業者の再販物件とは、買取業者が売主から一度買い取って、リフォームをしてから再度販売するビジネスモデルです。 業者買取というモデル自体が悪いわけではありません。買主から見た時に、すでにリフォームがされているので、きれいな状態ですぐに住むことができます。 ま
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築古物件をリノベーションして高く売る！

  リノベーションして高く売る 「当社が売主様の費用を立て替えてリノベーションしてから販売」することで、高値・早期の売却を実現します。 築30年以上の古いマンションは、売りに出してもなかなか売れず、3割は買取業者に安く買い叩けれ、4割は結局売れずに売れ残るというのが現実です。 当社では、そのままではなかなか売れない築古物件を、リノベーションして価値を上げることで、高値・早期売却を
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